Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna – Wójtowa Wieś, Gliwice

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o numerze ewidencyjnym 353/3, położona w obrębie Wójtowa Wieś, Gliwice, o powierzchni 7 831 m².

Przeznaczenie zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jeszcze nie obowiązujący, w trakcie uchwalania:

• Częściowo tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej o średniej intensywności (1M/U)
• Częściowo tereny usługowe (3U)

Działka posiada duży potencjał inwestycyjny – zarówno pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, jak i działalność usługową.

Dodatkowo prezentujemy proponowany podział nieruchomości:

• W części mieszkaniowej zaprojektowano 5 działek budowlanych, każda o powierzchni około 800 m², wraz z wewnętrzną drogą dojazdową o szerokości 6 metrów.
• W części usługowej proponowana jest działka o powierzchni 1 938 m², z możliwością dalszego podziału na mniejsze parcele – w zależności od potrzeb inwestora.

Proponowany układ działek prezentowany jest na załączonym materiale graficznym – w tym także zdjęcia z drona oraz plan koncepcyjny z naniesioną drogą publiczną, zgodnie z nowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, będącego w trakcie uchwalania.

Dostęp i komunikacja:

• Aktualnie działka nie posiada uzgodnionego dostępu do drogi publicznej, możliwe jest:
• Od strony południowej – dojazd istniejącą drogą o symbolu 5KPJ
• Od strony północnej – dostęp planowaną, nowo wytyczaną drogą o symbolu 9KDD

Lokalizacja i atuty:

• Część usługowa działki znajduje się bezpośrednio przy obwodnicy (ul. T. Mazowieckiego) – w doskonale widocznym i reprezentacyjnym miejscu, idealnym pod działalność handlowo-usługową.
• Część mieszkaniowa położona jest w głębi działki – w spokojnym, zielonym otoczeniu pól, drzew i poligonu, z dala od ruchliwej drogi.

Dzielnica Wójtowa Wieś to dynamicznie rozwijający się obszar Gliwic – stale rosnące zainteresowanie oraz nowe inwestycje w okolicy wpływają korzystnie na wartość nieruchomości i jej atrakcyjność na rynku.

• Lokalizacja: Gliwice, obręb Wójtowa Wieś
• Powierzchnia: 7 831 m²
• MPZP: tereny mieszkaniowo-usługowe i usługowe
• Proponowany podział: 5 działek po ok. 800 m² + droga wewnętrzna (6 m szerokości)
• Część usługowa: 1 938 m² oznaczenie 3U – usługi

Zapraszam do kontaktu: 
Sabina Krzyżaniak 
tel.: 730 777 307
sabina@myindigo.pl