Zapraszam do kontaktu:
My Indigo Sabina Krzyżaniak
Tel. 730 777 307
s a b i n a @ m y i n d i g o . p l
Działka inwestycyjna – Gliwice, ul. Tadeusza Mazowieckiego | Wójtowe Pola
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta oraz realizowanej inwestycji Raben.
Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie Wójtowe Pola, na dynamicznie rozwijającym się terenie o dużym potencjale inwestycyjnym. Doskonała ekspozycja oraz świetna komunikacją sprawiają, że jest to idealne miejsce pod realizację przedsięwzięć o charakterze usługowym, produkcyjnym lub magazynowym.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- doskonała lokalizacja przy obwodnicy Gliwic,
- szybki i wygodny dojazd do autostrady A4 oraz głównych arterii komunikacyjnych regionu
- bezpośrednie sąsiedztwo realizowanej inwestycji Raben,
- teren objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
- idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu w strategicznej lokalizacji, zapewniającej doskonałą komunikację
Dane nieruchomości:
- Lokalizacja: Gliwice, ul. Tadeusza Mazowieckiego
- Obręb: Wójtowe Pola
- Numer ewidencyjny działki: 95/3
- Powierzchnia: ok 1,5 ha (14 994 m2)
Przeznaczenie w MPZP
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 11 UPn – tereny usługowo-produkcyjne nowe, co daje szerokie możliwości realizacji inwestycji komercyjnych.
Plan miejscowy dopuszcza między innymi:
- działalność usługowo-produkcyjną,
- logistykę,
- składowanie i magazynowanie,
- budowę hal produkcyjnych, magazynowych i obiektów usługowych,
- realizację budynków gospodarczych (garaże, budynki pomocnicze),
- budowę dróg wewnętrznych, placów manewrowych oraz parkingów,
- pełne uzbrojenie terenu wraz z infrastrukturą techniczną,
- zagospodarowanie zieleni urządzonej.
Dodatkowe parametry zabudowy przewidziane w planie:
- maksymalna wysokość zabudowy do 28 m (teren 11 UPn),
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 15%,
Przeznaczenie terenu sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod:
- centrum logistyczne,
- hale magazynowe,
- zakład produkcyjny,
- centrum dystrybucyjne,
- siedzibę firmy z zapleczem magazynowym,
- park usługowo-produkcyjny,
- obiekty usługowe obsługujące przedsiębiorców.
Dostęp do mediów:
- sieć gazowa zlokalizowana w sąsiedniej działce,
- w ramach projektu ZRDI dla tego obszaru przewidziano rozbudowę sieci kanalizacji deszczowej,
- istniejąca sieć wodociągowa w niewielkiej odległości od nieruchomości,
Zapraszam do kontaktu:
My Indigo Sabina Krzyżaniak
Tel. 730 777 307
s a b i n a @ m y i n d i g o . p l
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
