W celu obejrzenia nieruchomości wystarczy, że do mnie zadzwonisz lub wyślesz swoje zainteresowanie poprzez formularz kontaktowy, podając w nim swój dane kontaktowe (imię, numer telefonu, adres e-mail).

Tak. Zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami zawarcie pisemnej umowy pośrednictwa jest obowiązkowe.

Ponadto jedynie pisemne zawarcie umowy gwarantuje Państwu określony zakres usług oraz ochronę odpowiedzialności. Jako profesjonalista z swoim zawodzie dochowuję najwyższych standardów i dlatego zawieram z moimi Klientami umowy na wyłączność.

Podział nieruchomości oraz scalanie i podział nieruchomości mogą powodować wzrost ich wartości rynkowej. Wówczas gmina, w której miały miejsce inwestycje infrastrukturalne finansowane ze środków publicznych. Wzrost wartości nieruchomości w takich przypadkach może skutkować powstaniem obowiązku uiszczenia opłaty adiacenckiej.

Opłata adiacencka została wprowadzona przez ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Wszelkie regulacje dotyczące tej opłaty zawarte są w tym akcie prawnym.

Opłata adiacencka – podobnie jak renta planistyczna – nalicza wójt gminy, burmistrz lub prezydent miasta właściwy ze względu na położenie nieruchomości, w drodze wydania decyzji administracyjnej.

Wynosi od 30% do 50% wzrostu wartości nieruchomości.

Opłata planistyczna – inaczej renta planistyczna – naliczana jest w przypadku zbycia nieruchomości w ciągu 5 lat od wejścia w życie/zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zasady jej ustalania reguluje ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę ustaloną w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości.

Wysokość opłaty nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu niezbędnych warunków technicznych dla dostaw mediów, wody, energii elektrycznej, gazu, sieci kanalizacyjnej i deszczowej.