Zapraszam do kontaktu: 

My Indigo Sabina Krzyżaniak 

Tel. 730 777 307 

s a b i n a @ m y i n d i g o . p l

Działka inwestycyjna – Gliwice, ul. Tadeusza Mazowieckiego | Wójtowe Pola

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta oraz realizowanej inwestycji Raben.

Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie Wójtowe Pola, na dynamicznie rozwijającym się terenie o dużym potencjale inwestycyjnym. Doskonała ekspozycja oraz świetna komunikacją sprawiają, że jest to idealne miejsce pod realizację przedsięwzięć o charakterze usługowym, produkcyjnym lub magazynowym. 
 

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• doskonała lokalizacja przy obwodnicy Gliwic,
• szybki i wygodny dojazd do autostrady A4 oraz głównych arterii komunikacyjnych regionu
• bezpośrednie sąsiedztwo realizowanej inwestycji Raben,
• teren objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
• idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu w strategicznej lokalizacji, zapewniającej doskonałą komunikację

Dane nieruchomości:

• Lokalizacja: Gliwice, ul. Tadeusza Mazowieckiego
• Obręb: Wójtowe Pola
• Numer ewidencyjny działki: 95/3
• Powierzchnia: ok 1,5 ha (14 994 m²)

Przeznaczenie w MPZP

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 11 UPn – tereny usługowo-produkcyjne nowe, co daje szerokie możliwości realizacji inwestycji komercyjnych.
 

Plan miejscowy dopuszcza między innymi:

• działalność usługowo-produkcyjną,
• logistykę,
• składowanie i magazynowanie,
• budowę hal produkcyjnych, magazynowych i obiektów usługowych,
• realizację budynków gospodarczych (garaże, budynki pomocnicze),
• budowę dróg wewnętrznych, placów manewrowych oraz parkingów,
• pełne uzbrojenie terenu wraz z infrastrukturą techniczną,
• zagospodarowanie zieleni urządzonej.

Dodatkowe parametry zabudowy przewidziane w planie:

• maksymalna wysokość zabudowy do 28 m (teren 11 UPn),
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 15%,

Przeznaczenie terenu sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod:

• centrum logistyczne,
• hale magazynowe,
• zakład produkcyjny,
• centrum dystrybucyjne,
• siedzibę firmy z zapleczem magazynowym,
• park usługowo-produkcyjny,
• obiekty usługowe obsługujące przedsiębiorców.

My Indigo Sabina Krzyżaniak 

Tel. 730 777 307 

s a b i n a @ m y i n d i g o . p l

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.